Calculer le ROI

À quoi sert ce calculateur

Le ROI, ou retour sur investissement, mesure ce que rapporte une somme placée par rapport à ce qu'elle vous a coûté. Ce calculateur vous donne ce pourcentage en quelques secondes : vous saisissez le montant investi et la valeur finale, il affiche votre gain net en euros et votre rendement. Utile pour comparer deux placements, juger un projet locatif ou vérifier si une opération valait vraiment le coup.

Comment se calcule le ROI

La formule tient en une ligne : ROI = (valeur finale - montant investi) / montant investi × 100. Le résultat s'exprime en pourcentage. Un ROI positif veut dire que vous avez gagné de l'argent, un ROI négatif que vous en avez perdu.

Un exemple concret. Vous investissez 10 000 € et revendez 13 500 € trois ans plus tard. Votre gain net est de 3 500 €. Le ROI vaut donc 3 500 / 10 000 × 100, soit 35 % sur la période. Ramené à l'année, cela représente environ 10,5 % par an.

ROI total ou ROI annualisé : lequel regarder

Le ROI total additionne tout le gain sur la durée du placement. Il répond à une question simple : combien ai-je gagné en tout ? Le ROI annualisé, lui, ramène ce gain à une année type. C'est l'indicateur à regarder dès que vous comparez des placements qui n'ont pas duré le même temps. Dans notre exemple, 35 % sur trois ans paraît beaucoup, mais ces 10,5 % par an se comparent alors honnêtement au rendement d'un autre placement annuel.

Les frais et facteurs à intégrer

Un ROI n'a de sens que si vous comptez tout. Côté coûts : frais d'entrée, frais de gestion annuels et fiscalité applicable aux gains ou à la revente. Un rendement affiché de 5 % peut nettement fondre une fois ces prélèvements déduits. L'inflation compte aussi : un gain de 4 % quand les prix montent de 2 % ne vous enrichit que de 2 % en pouvoir d'achat réel. Les règles fiscales varient selon le placement et votre situation, vérifiez-les auprès de votre banque ou de votre conseiller.