{"id":1007,"date":"2017-09-26T20:46:30","date_gmt":"2017-09-26T18:46:30","guid":{"rendered":"https:\/\/financera.fr\/?page_id=1007"},"modified":"2024-10-29T14:34:14","modified_gmt":"2024-10-29T13:34:14","slug":"pret-taux-zero","status":"publish","type":"wiki","link":"https:\/\/financera.fr\/credit\/articles\/pret-taux-zero\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Quest_ce_que_le_prt__taux_zro_PTZ_\">Qu&rsquo;est ce que le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ) est un pr\u00eat immobilier sans int\u00e9r\u00eat, mis en place par le gouvernement fran\u00e7ais pour aider les m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il s\u2019agit d\u2019un pr\u00eat compl\u00e9mentaire qui doit \u00eatre associ\u00e9 \u00e0 un <a href=\"https:\/\/financera.fr\/credit\/immobilier\/\">pr\u00eat immobilier<\/a> principal.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les points cl\u00e9s du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro :<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"check\"><li><p><strong>Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 0%<\/strong>\u00a0: Comme son nom l\u2019indique, le PTZ est un pr\u00eat qui a un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 0%. Cela signifie que vous ne payez pas d\u2019int\u00e9r\u00eats sur l\u2019argent que vous empruntez.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Destin\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants<\/strong>\u00a0: Le PTZ est destin\u00e9 aux personnes qui ach\u00e8tent leur premi\u00e8re r\u00e9sidence principale. Si vous avez d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de votre r\u00e9sidence principale au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es, vous n\u2019\u00eates pas \u00e9ligible.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Achat d\u2019un logement neuf ou ancien<\/strong>\u00a0: Vous pouvez utiliser un PTZ pour acheter un logement neuf ou ancien. Cependant, si vous achetez un logement ancien, vous devez effectuer des travaux d\u2019am\u00e9lioration.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Plafond de ressources<\/strong>\u00a0: Pour \u00eatre \u00e9ligible au PTZ, vos ressources ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond. Ce plafond d\u00e9pend de la localisation du logement et de la taille de votre m\u00e9nage.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Pr\u00eat compl\u00e9mentaire<\/strong>\u00a0: Le PTZ ne peut pas financer l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat de votre maison. Vous devez donc avoir un autre pr\u00eat immobilier pour financer le reste.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Dur\u00e9e du pr\u00eat<\/strong>\u00a0: La dur\u00e9e du PTZ est g\u00e9n\u00e9ralement de 20 \u00e0 25 ans. Elle comprend une p\u00e9riode pendant laquelle vous ne remboursez pas le pr\u00eat (p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9), suivie d\u2019une p\u00e9riode de remboursement.<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Le PTZ repr\u00e9sente l&rsquo;une des initiatives les plus importantes du gouvernement fran\u00e7ais pour encourager l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des m\u00e9nages \u00e0 revenu modeste.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Conditions_dligibilit_du_PTZ_en_fn_date_formatY\">Conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 du PTZ en 2024<\/h2>\n\n\n\n<p>Voici la liste des conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) :<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"like\"><li><p><strong>Premi\u00e8re acquisition<\/strong>\u00a0: Le PTZ est destin\u00e9 aux personnes qui ach\u00e8tent leur premi\u00e8re r\u00e9sidence principale. Cela signifie que si vous avez d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de votre r\u00e9sidence principale au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es, vous n\u2019\u00eates pas \u00e9ligible.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Nature du logement<\/strong>\u00a0: Le PTZ peut \u00eatre utilis\u00e9 pour l\u2019achat d\u2019un logement neuf. Si vous achetez un logement ancien, il doit \u00eatre situ\u00e9 dans certaines zones et n\u00e9cessiter des travaux d\u2019am\u00e9lioration pour \u00eatre \u00e9ligible.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Ressources de l\u2019emprunteur<\/strong>\u00a0: Vos ressources, c\u2019est-\u00e0-dire vos revenus, ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond pour \u00eatre \u00e9ligible au PTZ. Ce plafond d\u00e9pend de la localisation du logement et de la taille de votre m\u00e9nage.\u00a0<em>Par exemple, pour un m\u00e9nage d\u2019une personne achetant un logement dans la zone A (qui comprend Paris et sa proche banlieue), le plafond de ressources est de 37 000 euros.<\/em><\/p>\n<\/li><li><p><strong>Occupation du logement<\/strong>\u00a0: Le logement financ\u00e9 par le PTZ doit \u00eatre occup\u00e9 en tant que r\u00e9sidence principale par l\u2019emprunteur. Cela signifie que vous devez y vivre la majeure partie de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Financement compl\u00e9mentaire<\/strong>\u00a0: Le PTZ est un pr\u00eat compl\u00e9mentaire. Il ne peut pas financer l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat de votre logement. Vous devez donc avoir un autre pr\u00eat immobilier pour financer le reste.<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 peuvent \u00eatre ajust\u00e9es par les autorit\u00e9s gouvernementales et sont susceptibles d&rsquo;\u00e9voluer. <\/p>\n\n\n\n<p>Nous vous recommandons de consulter r\u00e9guli\u00e8rement les <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/cedef\/ptz-pret-a-taux-zero\" target=\"_blank\">informations officielles<\/a> ou de contacter un professionnel du secteur immobilier pour obtenir des d\u00e9tails \u00e0 jour et sp\u00e9cifiques \u00e0 votre situation.<\/p>\n\n\n\n\t\t<div id=\"genericloan_1_form\" class=\"fs-slider fs-slider--tooltip search-hero--bg2\"><h3>Comparer les cr\u00e9dits de 22 organismes<\/h3><p>Trouver le meilleur taux en 1 clic<\/p><div class=\"step amount\">    <div class=\"slider_cont step__value\">\n        <span class=\"fl_l_m_15 amount_display\"><\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"step__slider\">\n        <input type=\"range\" data-default-value=\"4000\" data-name=\"param_amount\" \/>\n    <\/div>\n<\/div><div class=\"step stepSubmit\"><a id=\"submitSliders\" href=\"https:\/\/financera.fr\/results?query=1&non_affiliate=true&param_amount=4000&param_period=30&\" data-slider-url=\"https:\/\/financera.fr\/results?query=1&non_affiliate=true&param_amount=4000&param_period=30&\" data-required=\"results?query=1non_affiliate=true&param_amount=4000&param_period=30&\" class=\"get_results compare button is-primary is-medium is-rounded\">Comparer les cr\u00e9dits<\/a><\/div>\t\t<\/div><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Montant_du_prt__taux_zro_en_fn_date_formatY\">Montant du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro en 2024<\/h2>\n\n\n\n<p>Le montant du PTZ d\u00e9pend de 4 facteurs :<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"check\"><li><p><strong>Nature du logement<\/strong>\u00a0: neuf ou ancien avec travaux<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration<\/strong>\u00a0: Le montant du PTZ est calcul\u00e9 en fonction du co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration. Ce co\u00fbt comprend le prix d\u2019achat du logement et les frais associ\u00e9s (frais de notaire, frais d\u2019agence, etc.). Cependant, le montant du PTZ ne peut pas d\u00e9passer un certain pourcentage de ce co\u00fbt total. Ce pourcentage varie en fonction de la localisation du logement et de la nature de l\u2019op\u00e9ration (achat d\u2019un logement neuf ou ancien avec travaux).<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Localisation du logement<\/strong>\u00a0: Le montant du PTZ varie en fonction de la zone g\u00e9ographique dans laquelle se situe le logement. En France, les zones sont class\u00e9es de A (zones tendues) \u00e0 C (zones d\u00e9tendues). Plus la zone est tendue, plus le montant du PTZ est \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Composition du m\u00e9nage<\/strong>\u00a0: Le montant du PTZ d\u00e9pend \u00e9galement du nombre de personnes qui vont habiter le logement. Plus il y a de personnes dans le m\u00e9nage, plus le montant du PTZ est \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Il est important de noter que le PTZ est un pr\u00eat compl\u00e9mentaire. Il ne peut pas financer l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat de votre logement. Vous devez donc contracter un autre <a href=\"https:\/\/financera.fr\/credit\/immobilier\/\">pr\u00eat immobilier<\/a> pour financer le reste.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 noter : \u00e0 partir de 2024, le montant maximum du PTZ peut atteindre jusqu\u2019\u00e0 100 000 euros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Dure_du_prt__taux_zro_en_fn_date_formatY\">Dur\u00e9e du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro en 2024<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La dur\u00e9e du PTZ est g\u00e9n\u00e9ralement comprise entre 20 et 25 ans. <\/strong>Cependant, elle peut varier en fonction de plusieurs facteurs :<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"check\"><li><p><strong>P\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9<\/strong>\u00a0: C\u2019est une p\u00e9riode pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ. La dur\u00e9e de cette p\u00e9riode d\u00e9pend de vos revenus. Plus vos revenus sont faibles, plus la p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9 est longue. Elle peut aller jusqu\u2019\u00e0 15 ans.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>P\u00e9riode de remboursement<\/strong>\u00a0: Apr\u00e8s la p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9, vous commencez \u00e0 rembourser le PTZ. La dur\u00e9e de cette p\u00e9riode est \u00e9galement d\u00e9termin\u00e9e en fonction de vos revenus.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Revenus de l\u2019emprunteur<\/strong>\u00a0: Plus vos revenus sont \u00e9lev\u00e9s, plus la dur\u00e9e totale du pr\u00eat (p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9 + p\u00e9riode de remboursement) est courte.<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>\u00c0 noter : Si vous vendez le logement financ\u00e9 par le PTZ avant la fin de la p\u00e9riode de remboursement, vous devrez <a href=\"https:\/\/financera.fr\/wiki\/remboursement-anticipe-credit-immobilier\/\">rembourser le pr\u00eat par anticipation<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Plafonds_de_ressources_pour_bnficier_du_prt__taux_zro\">Plafonds de ressources pour b\u00e9n\u00e9ficier du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/h2>\n\n\n\n<p>Le PTZ est destin\u00e9 aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes. Pour \u00eatre \u00e9ligible, vos ressources, c\u2019est-\u00e0-dire vos revenus, ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond. Ce plafond est d\u00e9termin\u00e9 en fonction de deux facteurs :<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"check\"><li><p><strong>Localisation du logement<\/strong>\u00a0: Le plafond de ressources varie en fonction de la zone g\u00e9ographique dans laquelle se situe le logement. En France, les zones sont class\u00e9es de A (zones tendues) \u00e0 C (zones d\u00e9tendues). Plus la zone est tendue, plus le plafond de ressources est \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Taille du m\u00e9nage<\/strong>\u00a0: Le plafond de ressources d\u00e9pend \u00e9galement du nombre de personnes qui vont habiter le logement. Plus il y a de personnes dans le m\u00e9nage, plus le plafond de ressources est \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s chaque ann\u00e9e par le gouvernement. Vous pouvez consulter les plafonds en vigueur sur le <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10871\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site officiel du gouvernement fran\u00e7ais<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci-dessous les plafonds de ressources mises \u00e0 jour fin 2023 :<\/p>\n\n\n\n<table>\n  <tr>\n    <th><b>Taille du m\u00e9nage<\/b><\/th>\n    <th>Zone A bis et A<\/th>\n    <th>Zone B1<\/th>\n    <th>Zone B2<\/th>\n    <th>Zone C<\/th>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>1<\/b><\/td>\n    <td>37 000 \u20ac<\/td>\n    <td>30 000 \u20ac<\/td>\n    <td>27 000 \u20ac<\/td>\n    <td>24 000 \u20ac<\/td>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>2<\/b><\/td>\n    <td>51 800 \u20ac<\/td>\n    <td>42 000 \u20ac<\/td>\n    <td>37 800 \u20ac<\/td>\n    <td>33 600 \u20ac<\/td>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>3<\/b><\/td>\n    <td>62 900 \u20ac<\/td>\n    <td>51 000 \u20ac<\/td>\n    <td>45 900 \u20ac<\/td>\n    <td>40 800 \u20ac<\/td>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>4<\/b><\/td>\n    <td>74 000 \u20ac<\/td>\n    <td>60 000 \u20ac<\/td>\n    <td>54 000 \u20ac<\/td>\n    <td>48 000 \u20ac<\/td>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>5<\/b><\/td>\n    <td>85 100 \u20ac<\/td>\n    <td>69 000 \u20ac<\/td>\n    <td>62 100 \u20ac<\/td>\n    <td>55 200 \u20ac<\/td>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>6<\/b><\/td>\n    <td>96 200 \u20ac<\/td>\n    <td>78 000 \u20ac<\/td>\n    <td>70 200 \u20ac<\/td>\n    <td>62 400 \u20ac<\/td>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>7<\/b><\/td>\n    <td>78 300 \u20ac<\/td>\n    <td>69 600 \u20ac<\/td>\n    <td><\/td>\n    <td><\/td>\n  <\/tr>\n  <tr>\n    <td><b>\u00c0 partir de 8<\/b><\/td>\n    <td>86 400 \u20ac<\/td>\n    <td>76 800 \u20ac<\/td>\n    <td><\/td>\n    <td><\/td>\n  <\/tr>\n<\/table>\n\n\n\n                <div class=\"fn_block block_fn_msg_box cost search-hero--bg2\">\n\t\t\t\t<h3>Comment \u00e9conomiser <span class=\"compare-amount\">144,00 \u20ac <\/span> sur votre cr\u00e9dit<\/h3>\n\t\t\t\t<p>La diff\u00e9rence de co\u00fbt pour un cr\u00e9dit de 4\u00a0000,00 \u20ac sur 90 jours est de 144,00 \u20ac.<\/p>\n\t\t\t\t<p class=\"has-text-left\"><a href=\"https:\/\/financera.fr\/results\/?query=1&filter_non_affiliate=1&param_amount=4000&param_period=90\" class=\"button is-normal is-primary is-rounded\">D\u00e9couvrez comment<\/a><\/p>\n                <\/div><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Comment_obtenir_un_prt__taux_zro_en_fn_date_formatY\">Comment obtenir un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro en 2024<\/h2>\n\n\n\n<p>Voici les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour obtenir un Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) :<\/p>\n\n\n<h4>\u00c9tapes \u00e0 suivre<\/h4><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_1\">1. V\u00e9rifiez votre \u00e9ligibilit\u00e9<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_2\">2. Trouvez un logement<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_3\">3. Contactez une banque<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_4\">4. Faites une demande de pr\u00eat<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_5\">5. Obtenez une offre de pr\u00eat<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_6\">6. Acceptez l\u2019offre de pr\u00eat<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_7\">7. Achetez le logement<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps-toc_step\"><a href=\"#step_8\">8. Commencez \u00e0 rembourser le pr\u00eat<\/a><\/div><div class=\"single-article__steps\">        <style>\n            .single-article__steps-items .single-article__steps-content {\n                background: #FFFFFF;\n                padding: 30px;\n                margin: 0 0 30px 0;\n                border-radius: 10px;\n                box-shadow: 0 0 10px 0 rgba(0, 0, 0, 0.14);\n                width: calc(100% - 5px);\n            }\n            .single-article__steps-items .single-article__steps-counter {\n                padding: 5px 20px;\n                border-radius: 3px;\n                background-color: #F5E7D8;\n                display: inline-block;\n                top: 15px;\n                left: -30px;\n                position: relative;\n                font-size: 16px;\n                font-weight: 600;\n            }\n\/*            .single-article__steps-items::before {\n                content: \"\";\n                position: absolute;\n                top: 20px;\n                left: 0;\n                height: calc(100% + 40px);\n                border-left: 2px dashed #e0e0e1;\n            }*\/\n            .single-article__conclusion-tag {\n                padding: 5px 20px;\n                border-radius: 3px;\n                color: #000000;\n                background-color: #F5E7D8;\n                display: inline-block;\n                top: 15px;\n                left: -30px;\n                position: relative;\n                font-size: 16px;\n                font-weight: 600;\n            }\n            .single-article__conclusion-item {\n                background: #FFFFFF;\n                padding: 30px;\n                margin: 0 0 30px 0;\n                border-radius: 10px;\n                box-shadow: 0 0 10px 0 rgba(0, 0, 0, 0.14);\n            }\n        <\/style>\n        <div class=\"single-article__steps-items\"><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_1\">\u00c9tape 1<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Verifiez-votre-eligibilite\">V\u00e9rifiez votre \u00e9ligibilit\u00e9<\/h3>Avant de commencer le processus, assurez-vous que vous \u00eates \u00e9ligible pour le PTZ. Comme mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, le PTZ est destin\u00e9 aux personnes qui ach\u00e8tent leur premi\u00e8re r\u00e9sidence principale, et vos ressources ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond.<\/div><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_2\">\u00c9tape 2<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Trouvez-un-logement\">Trouvez un logement<\/h3>Le PTZ peut \u00eatre utilis\u00e9 pour l\u2019achat d\u2019un logement neuf ou ancien avec travaux. Assurez-vous que le logement que vous envisagez d\u2019acheter est \u00e9ligible pour le PTZ.<\/div><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_3\">\u00c9tape 3<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Contactez-une-banque\">Contactez une banque<\/h3><p>Une fois que vous avez trouv\u00e9 un logement, contactez une banque qui propose le PTZ. La plupart des <a href=\"https:\/\/financera.fr\/finances\/banque-en-ligne\/\">banques en France<\/a> proposent le PTZ, mais il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable de v\u00e9rifier.<em>Note : Seuls les banques ayant sign\u00e9 une convention avec l&rsquo;\u00c9tat peuvent accorder un PTZ.<\/em><\/p><\/div><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_4\">\u00c9tape 4<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Faites-une-demande-de-pret\">Faites une demande de pr\u00eat<\/h3>La banque vous aidera \u00e0 remplir une demande de pr\u00eat. Vous devrez fournir des informations sur vos revenus, la taille de votre m\u00e9nage, et le logement que vous envisagez d\u2019acheter.<\/div><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_5\">\u00c9tape 5<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Obtenez-une-offre-de-pret\">Obtenez une offre de pr\u00eat<\/h3>Si votre demande est approuv\u00e9e, la banque vous enverra une offre de pr\u00eat. Lisez attentivement cette offre avant de l\u2019accepter.<\/div><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_6\">\u00c9tape 6<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Acceptez-loffre-de-pret\">Acceptez l\u2019offre de pr\u00eat<\/h3>Si vous acceptez l\u2019offre de pr\u00eat, vous devrez la signer et la renvoyer \u00e0 la banque. Une fois que la banque a re\u00e7u votre offre de pr\u00eat sign\u00e9e, elle d\u00e9bloquera les fonds pour votre achat immobilier.<\/div><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_7\">\u00c9tape 7<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Achetez-le-logement\">Achetez le logement<\/h3>Avec les fonds du PTZ et de votre pr\u00eat principal, vous pouvez maintenant acheter le logement.<\/div><div class=\"single-article__steps-counter\" id=\"step_8\">\u00c9tape 8<\/div><div class=\"single-article__steps-content\"><h3 id=\"Commencez-a-rembourser-le-pret\">Commencez \u00e0 rembourser le pr\u00eat<\/h3>Apr\u00e8s une p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9, vous commencerez \u00e0 rembourser le PTZ.<\/div><\/div>            <div class=\"single-article__conclusion\">\n                            <\/div>\n            <\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Avantages_et_inconvnients_du_prt__taux_zro\">Avantages et inconv\u00e9nients du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/h2>\n\n\n\n<p>Le Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) pr\u00e9sente des avantages et inconv\u00e9nients. Les voici en d\u00e9tails.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Avantages_du_PTZ\">Avantages du PTZ<\/h3>\n\n\n\n<p>Le PTZ permet aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat. <\/p>\n\n\n\n<p>Il peut \u00e9galement \u00eatre combin\u00e9 avec d\u2019autres aides \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, comme le pr\u00eat d\u2019accession sociale (PAS) ou le pr\u00eat conventionn\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci-dessous, les principaux avantages du PTZ :<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"like\"><li><p><strong><strong>Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat nul<\/strong><\/strong>\u00a0: Comme son nom l\u2019indique, le PTZ est un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat, ce qui peut r\u00e9duire consid\u00e9rablement le co\u00fbt total de votre pr\u00eat immobilier.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Aide \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>\u00a0: Le PTZ est con\u00e7u pour aider les primo-acc\u00e9dants, c\u2019est-\u00e0-dire les personnes qui ach\u00e8tent leur premi\u00e8re r\u00e9sidence principale.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Conditions de ressources<\/strong>\u00a0: Le PTZ est destin\u00e9 aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes, ce qui signifie que m\u00eame si vous avez des revenus modestes, vous pouvez toujours \u00eatre \u00e9ligible \u00e0 ce pr\u00eat.<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Inconvnients_du_PTZ\">Inconv\u00e9nients du PTZ<\/h3>\n\n\n\n<p>Le PTZ est soumis \u00e0 de nombreuses conditions et ne peut pas financer l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat. <\/p>\n\n\n\n<p>De plus, si l\u2019emprunteur vend le logement financ\u00e9 par le PTZ avant la fin de la p\u00e9riode de remboursement, il devra rembourser le pr\u00eat par anticipation.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci-dessous, les principaux inconv\u00e9nients du PTZ :<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"dislike\"><li><p><strong>Ne finance pas l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat<\/strong>\u00a0: Le PTZ est un pr\u00eat compl\u00e9mentaire, ce qui signifie qu\u2019il ne peut pas financer l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat de votre logement. Vous devrez donc avoir un autre pr\u00eat immobilier pour financer le reste.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 strictes<\/strong>\u00a0: Le PTZ est soumis \u00e0 de nombreuses conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9, notamment en ce qui concerne la nature du logement, la localisation du logement et les ressources de l\u2019emprunteur.<\/p>\n<\/li><li><p><strong>Obligation de remboursement en cas de vente<\/strong>\u00a0: Si vous vendez le logement financ\u00e9 par le PTZ avant la fin de la p\u00e9riode de remboursement, vous devrez rembourser le pr\u00eat par anticipation.<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"FAQ_sur_le_prt__taux_zro_PTZ\">FAQ sur le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ)<\/h2>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_faq_list\"><h4>Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro en 2024 ?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Le PTZ est destin\u00e9 aux personnes qui ach\u00e8tent leur premi\u00e8re r\u00e9sidence principale, ou qui n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es.\nDe plus, leurs ressources ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond, qui varie en fonction de la localisation du logement et de la taille du m\u00e9nage.<\/div><h4>Qui accorde le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Le PTZ est accord\u00e9 par les \u00e9tablissements bancaires qui ont pass\u00e9 une convention avec l\u2019\u00c9tat. La plupart des <a href=\"https:\/\/financera.fr\/epargner\/compte-bancaire\/\">banques en France<\/a> proposent le PTZ.<\/div><h4>Quel est le montant maximum d&rsquo;un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Le montant du PTZ d\u00e9pend du co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration, de la localisation du logement et de la taille du m\u00e9nage. Cependant, \u00e0 partir de 2024, le montant maximum du PTZ peut atteindre jusqu\u2019\u00e0 100 000 euros.<\/div><h4>Quelles sont les conditions de remboursement du PTZ ?<\/h4><div class=\"faq_inner\">La dur\u00e9e du PTZ est g\u00e9n\u00e9ralement comprise entre 20 et 25 ans.\nElle comprend une p\u00e9riode de diff\u00e9r\u00e9, pendant laquelle l\u2019emprunteur ne rembourse pas le PTZ, et une p\u00e9riode de remboursement. Si l\u2019emprunteur vend le logement financ\u00e9 par le PTZ avant la fin de la p\u00e9riode de remboursement, il devra rembourser le pr\u00eat par anticipation.<\/div><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Actualit__prolongation_du_PTZ_jusqu_2027\">Actualit\u00e9 : prolongation du PTZ jusqu&rsquo;\u00e0 2027<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Le PTZ a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9 par le gouvernement fran\u00e7ais jusqu&rsquo;en 2027. Initialement, ce pr\u00eat devait prendre fin en 2023.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En plus de cette prolongation, le montant maximum du PTZ a \u00e9t\u00e9 augment\u00e9 pour atteindre jusqu&rsquo;\u00e0 100 000 euros. <\/p>\n\n\n\n<p>De plus, les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 au PTZ ont \u00e9t\u00e9 assouplies et les plafonds de revenus ont \u00e9t\u00e9 revaloris\u00e9s pour la premi\u00e8re fois depuis 2016, ce qui permettra \u00e0 6 millions de foyers suppl\u00e9mentaires de b\u00e9n\u00e9ficier de ce pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 partir de 2024, le PTZ sera r\u00e9form\u00e9. Il sera recentr\u00e9 sur les logements collectifs neufs situ\u00e9s dans des zones tendues et sur les logements anciens situ\u00e9s dans des zones d\u00e9tendues, \u00e0 condition qu&rsquo;ils soient r\u00e9nov\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces changements sont susceptibles d&rsquo;avoir un impact significatif sur les primo-acc\u00e9dants en France.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box key-takeaways\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><strong>Si vous souhaitez faire un pr\u00eat bancaire pour financer un projet<\/strong>, nous vous recommandons d&rsquo;utiliser nos comparateurs cr\u00e9dit 100% gratuit, en ligne, et sans engagement. 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